[5편 고정금리] 경제 용어 사전? 이젠 이야기를 들어보세요.

출처=iStock

 

 

고정금리는 약정 기간 동안 변하지 않으므로 대출 상환 금액을 예측하기 쉽고 안정적입니다. 따라서 대출금리가 금리 상승시에도 고정금리인 경우 상환부담이 적어지는 장점이 있습니다.

반면에 변동금리는 일정 주기별로 시장 금리에 따라 약정금리가 변동합니다. 변동금리는 기간 중에 시장 금리의 움직임에 따라 대출상환금이 증가하거나 감소합니다. 따라서 대출금리가 낮아지면 상환부담이 감소하지만 금리가 상승하면 상환부담이 증가합니다.

 

고정금리와 변동금리 중 어떤 것을 선택할지는 상황에 따라 다르므로, 금리 변동 가능성이 높거나 금리가 상승할 가능성이 높다면 고정금리를 선택하는 것이 좋습니다. 그러나 금리가 계속 하락한다면 변동금리를 선택하는 것이 더 이득일 수도 있습니다.

 

 

이러한 고정금리에 대해 쉽게 이해할 수 있는 이야기가 있을까요?

 

 

고정금리와 변동금리 차이점편

고정금리와 변동금리의 차이점을 만화로 표현해보겠습니다.

김씨는 주택 구입을 계획 중입니다.
(김씨) : 이제 주택 구매를 위해 대출을 받아야 하는데, 어떤 대출 상품을 선택해야 할까?
(박씨) : 그렇다면 먼저 고정금리 대출과 변동금리 대출의 차이를 알아보는 것이 좋겠어요.


(김씨) : 그래, 그럼 무엇인가요?
(박씨) : 고정금리 대출은 대출 금리가 최초 약정한 금리와 만기일까지 변하지 않는 반면, 변동금리 대출은 일정 주기마다 시장 금리 변동에 따라 대출 금리가 변합니다.


(김씨) : 그렇다면 어떤 대출 상품이 더 유리한가요?
(박씨) : 만약 시장 금리가 상승할 것으로 예상된다면 고정금리 대출이 더 유리하고, 시장 금리가 하락할 것으로 예상된다면 변동금리 대출이 더 유리합니다.


(김씨) : 아, 이제 이해했어요. 감사합니다!
(박씨) : 그렇다면 이제 대출 상품을 선택해보세요.

 

 

출처=iStock

 

 

토끼와 고양이편

한 날, 미래를 상상하며 자신만의 집을 꿈꾸는 토끼 씨와 고양이 씨가 있었습니다. 어느 날, 둘은 은행에 방문하여 주택 대출을 신청하였습니다. 은행원은 둘에게 "고정금리 대출과 변동금리 대출 중 어떤 것을 선택하시겠습니까?" 라고 물었습니다.


"고정금리 대출이 뭔가요?" 물어보는 토끼 씨와 고양이 씨에게 은행원은 "고정금리 대출은 대출 이자율이 대출 계약 기간 내내 일정하게 유지되는 대출입니다." 라고 설명하였습니다. "그리고 변동금리 대출은 일정 주기마다 시장 금리에 따라 대출 이자율이 변동하는 대출입니다."


토끼 씨와 고양이 씨는 은행원의 설명을 듣고 서로 상의한 끝에 고정금리 대출을 선택하였습니다. "우리는 집을 사서 오래 살 것이니까 대출 이자율이 변동하면 우리가 감당할 수 없을 것 같아요." 라고 말하는 고양이 씨와 토끼 씨는 둘 다 안심한 표정으로 은행을 나왔습니다.


그리고 수 년 후, 토끼 씨와 고양이 씨는 그들이 꿈꾸던 집을 마련하였습니다. 변동금리 대출을 선택했다면, 시장 금리 상승에 따라 대출 이자율도 올라갔을지 모릅니다. 그러나 고정금리 대출을 선택한 토끼 씨와 고양이 씨는 항상 같은 이자율로 대출금을 상환할 수 있었습니다.


고정금리 대출은 대출금 상환에 대한 예측 가능성을 높여주며, 변동금리 대출보다 안정적이라는 것이 이야기의 핵심입니다.

 

 

어떠신가요? 고정금리편의 이야기로 한층 더 쉽게 이해할 수 있었나요?

다음편은 고통지수 이야기를 가져오겠습니다~~!